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本公司第4次公開評選「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」都市更新實施者案


臺鐵公司第4次公開評選「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」都市更新實施者案於今(113)年10月29日(二)起公告招商至明(114)年2月26日(三)下午5時截止收件,共計120日曆天。
本案都更基地位於屏東車站東側站區街廓範圍,連結臺鐵屏東車站、屏東轉運站,屬市中心精華地帶,基地面對復興路與光復路,土地權屬以臺鐵公司經管土地為主體、形狀方整,交通便利,區位條件優越,其地理位置鄰近著名之屏東夜市,更距市中心縣立體育館、屏東公園、太平洋百貨和環球購物中心及屏東榮民總醫院車程3-5分鐘可達,周遭鄰近屏東女中、中正國小及唐榮國小,食衣住行育樂暨醫療生活機能完善。
未來此區發展因應屏東火車站交通串聯高鐵屏東站、臺鐵六塊厝車站、屏東科學園區其住商前景無限,預估都更後將與高鐵屏東站共創南高屏城際生活圈,期透過公私協力,強化地方發展,締造投資人、原住戶、民眾、屏縣府與國營事業「五贏」局面,樹立南臺灣都市更新新典範。
本案基地總面積約8,850平方公尺,土地使用分區為商業區(特)(附)(建蔽率80%、容積率430%),考量站區整體性及提升招商誘因,招商範圍包括站區公有地及街廓內私有地整合開發,採都市更新權利變換方式開發與重建,未來預估開發規模可興建樓地板面積約2萬5,174坪(含公益設施需求面積200坪以上),以達鐵路高架化對市中心區活化之具體效用。
為使投資人瞭解招商資訊,並廣納投資者意見,敬請各界有意參與開發之投資人至本公司官網最新消息(https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip009/tip911/newsList)及內政部國土管理署都市更新入口網站(https://reurl.cc/AqVX4Q)參閱本案第4次招商公告。
如欲取得公開評選文件者,請於本公司官網之「招商資訊-招商出租-招商公告」,下載加密公開評選文件電子檔及領標表單,填妥領標表單後電郵至主辦單位窗口,主辦單位登錄後,電郵提供公開評選文件密碼。

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